Invista no novo ciclo de valorização do Centro do Rio
Connect Square: studios, 1 quarto e doubles na Av. Graça Aranha, com gestão profissional para locação por temporada e potencial de renda recorrente o ano inteiro.
Tenho interesse neste lançamentoAtendimento consultivo e exclusivo com Rafael Gomes · CRECI-RJ 87300
Parcelas mensais e semestrais fixas e sem reajuste.
O Centro voltou a ser o lugar onde tudo acontece
O Centro do Rio vive um novo momento. Turismo em alta, incentivos fiscais, revitalização urbana e um fluxo constante de pessoas durante toda a semana criaram uma demanda real por moradia compacta e hospedagem de qualidade.
É exatamente nesse cenário que nasce o Connect Square, um empreendimento de uso misto da Patrimar, na Praça Mário Lago, entre a Avenida Rio Branco e a Cinelândia. O endereço mais conectado da região central.
Para morar, é vida. Para investir, é resultado.
Por que investir no Centro agora
Turismo em recorde
O Centro recebeu mais de 3 milhões de turistas em 2025, com fluxo crescente ano após ano. Demanda real e constante por hospedagem.
Ciclo de 7 dias que não para
Negócios durante a semana, cultura e lazer no fim de semana. Ocupação o ano inteiro, com índices acima de 78% na hotelaria da região.
Reviver Centro
Programa de incentivo que oferece 50% de redução no IPTU nos primeiros 3 anos, além de revitalização urbana, segurança e novas áreas verdes.
No ponto mais nobre do Centro
Av. Graça Aranha, 429, na Praça Mário Lago. Mobilidade total, a poucos passos dos principais eixos corporativos, culturais e de transporte do Rio.
- Metrô Largo da Carioca 2 min andando
- VLT Carioca 2 min andando
- Terminal Menezes Côrtes ao lado
- Barcas Praça XV 7 min andando
- Aeroporto Santos Dumont 3 min de carro
- Central do Brasil 6 min de carro
- Theatro Municipal 6 min andando
- CCBB 10 min andando
- Confeitaria Colombo 5 min andando
Três vetores de retorno em um único investimento
O Connect Square reúne os três pilares que todo investidor imobiliário busca:
- Renda recorrente com locação por temporada, gerida de ponta a ponta.
- Ganho de capital com a valorização da região central em pleno renascimento.
- Alavancagem imobiliária com entrada acessível e parcelas fixas durante a obra.
Tudo isso com a segurança de um grupo com mais de 60 anos de história e mais de 43 mil unidades entregues no Brasil.
Você investe. A Lobie cuida de toda a operação.
A operação de locação é administrada pela Lobie, especialista em transformar boas localizações em resultados. Você tem renda sem se preocupar com a operação do dia a dia.
Mais de 1.200 unidades contratadas e ocupação média acima de 85% na rede Lobie.
Escolha a unidade ideal para o seu objetivo
Studio
24 m²- Entrada: R$ 27.900
- 47 mensais de R$ 415,53
- 7 semestrais de R$ 5.181,43
1 Quarto
29 m²- Entrada: R$ 32.900
- 47 mensais de R$ 490,00
- 7 semestrais de R$ 6.110,00
Double
43 m²- Entrada: R$ 48.900
- 47 mensais de R$ 728,30
- 7 semestrais de R$ 9.081,43
Valores a partir de. Parcelas fixas e sem reajuste. Sujeito a alteração e disponibilidade.
O potencial de renda do Connect Square
Yield médio estimado entre 0,94% e 1,16% ao mês. Entre em contato e saiba mais sobre este potencial de retorno.
Quero mais detalhesOs valores apresentados são projeções baseadas em estudo de mercado e não representam garantia de rentabilidade. Estimativas consideram ocupação de 70% e podem variar conforme as condições de mercado.
Saiba mais sobre o Connect Square
Tabela atualizada e plantas do empreendimento direto no seu WhatsApp.
Seus dados estão protegidos e serão usados apenas para contato sobre esta oportunidade.
O Centro do Rio renasce. E você pode fazer parte deste novo capítulo.
Fale agora com Rafael Gomes e descubra se o Connect Square faz sentido para o seu perfil de investimento.
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