Imóveis comerciais no Rio de Janeiro
Curadoria de salas, lojas e espaços comerciais no Rio de Janeiro para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam localização, funcionalidade e boa leitura de mercado.
Atendo clientes que precisam comparar opções comerciais no Centro, Barra da Tijuca e regiões estratégicas, considerando acesso, perfil do público, custos fixos e objetivo da operação.
Imóveis comerciais por região
Compare opções comerciais no Centro do Rio e na Barra da Tijuca.
Sala Comercial – Blue Center
Barra da Tijuca
Disa Catisa
Pronto - Condição: Usado
Sala Comercial: 400m² (área privativa) — 6 banheiros · 1 sacada · 10 vagas de estacionamento
Locação: R$ 17.500 + taxas
Ampla sala comercial de 400m² no empreendimento Blue Center, em localização privilegiada na Barra da Tijuca. Posição de frente e solar norte, com 6 banheiros e 10 vagas. Ideal para escritórios, consultórios, clínicas e negócios que precisam de espaço e estrutura. Conta com elevador, portaria 24h, terraço, zelador, esquadrias em alumínio, interfone, split, rede/internet, medidores individuais e piso cerâmico. Infraestrutura completa para a sua empresa crescer.
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Loja Térrea – Blue Square
Barra da Tijuca
Disa Catisa
Pronto - Condição: Usado
Loja Térrea: 250m² (área privativa) — 2 vagas de estacionamento
Locação: R$ 13.000/mês | Venda: R$ 2.100.000,00
Loja térrea de alto padrão na Avenida das Américas, um dos endereços mais cobiçados da Barra da Tijuca. Com 250m² de frente e posição solar leste, conta com ar central, isolamento acústico, garagem fechada, esquadrias em alumínio, piso cerâmico, rede/internet e medidores individuais. Condomínio fechado com 2 elevadores. Ideal para negócios que buscam visibilidade e sofisticação na região.
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Riachuelo 366 Corporate
Centro
Even
Pronto
Salas comerciais a partir de 27 m² e lojas a partir de 138 m².
A partir de: R$ 84.000,00
Bicicletário, vagas cobertas e para PNE, banheiros PNE, infraestrutura para gerador, câmeras, catracas e ar-condicionado split. Localização central com alto fluxo de pessoas, no principal polo empresarial da cidade.
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Arcos 123 Corporate
Centro (Lapa)
Even
Pronto
Loja e salas comerciais no Centro do Rio. Loja com área privativa de 159,29 m² e salas entre 20,73 e 77,34 m².
A partir de: R$ 75.000,00
Fácil acesso aos pontos comerciais e corporativos da região, próximo ao Porto Maravilha. Excelente oportunidade para investir em região que recebe melhorias de infraestrutura.
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Assembleia One
Centro
Even
Pronto
Salas comerciais a partir de 21 m² e loja de 254 m²
A partir de: R$ 195.000,00
Edifício de 20 pavimentos com fechadura biométrica nas unidades, infraestrutura para ar-condicionado e possibilidade de junção de salas. A menos de 5 minutos do VLT e do metrô, com fácil acesso às barcas e ao Aeroporto Santos Dumont.
Solicitar informaçõesComo escolher um imóvel comercial
Um imóvel comercial precisa combinar com a operação. Antes de escolher, avalie acesso, fluxo de pessoas, vagas, visibilidade, infraestrutura do prédio, custos mensais e perfil da região. Para investimento, também entram liquidez, facilidade de locação e perfil das empresas que procuram aquele endereço.
Imóveis comerciais na Barra da Tijuca
A Barra reúne centros empresariais, salas, lojas e espaços comerciais para negócios que buscam estrutura, acesso por grandes avenidas e presença em uma região com forte atividade comercial.
Ver imóveis comerciais na BarraImóveis comerciais no Centro RJ
O Centro segue relevante para salas, lojas e espaços corporativos, com acesso a metrô, VLT, barcas, Aeroporto Santos Dumont e proximidade com áreas de serviços, negócios e turismo.
Ver imóveis comerciais no CentroQuer comparar imóveis comerciais antes de decidir?
Fale comigo e informe o tipo de imóvel, região de interesse, objetivo e faixa de investimento para receber uma curadoria mais alinhada ao que você procura.
Perguntas frequentes sobre imóveis comerciais
O que avaliar antes de escolher uma sala comercial?
Avalie localização, acesso, vagas, condomínio, infraestrutura do prédio, segurança, perfil dos ocupantes e facilidade de chegada para clientes, pacientes ou equipe.
O que observar antes de escolher uma loja?
Em lojas, a análise deve considerar visibilidade, fluxo de pessoas, fachada, acesso, possibilidade de operação, perfil do público da região, custos fixos e regras do condomínio ou da rua.
Comprar ou alugar um imóvel comercial?
Para uso próprio, a compra pode fazer sentido quando há planejamento de longo prazo e estabilidade da operação. A locação pode ser melhor para empresas que ainda estão testando ponto, tamanho ou região.
Imóvel comercial serve como investimento?
Pode servir, desde que a análise considere demanda de locação, vacância, custos mensais, liquidez, perfil das empresas da região e facilidade de adaptação do espaço para diferentes usos.
Centro ou Barra: qual região comercial faz mais sentido?
Depende do objetivo. O Centro pode ser interessante para quem busca conexão com transporte, serviços e áreas corporativas tradicionais. A Barra pode atender melhor operações que precisam de estrutura, estacionamento, condomínios comerciais e acesso por grandes vias.
Você atende imóveis comerciais no Rio de Janeiro?
Sim. Atuo com curadoria de salas, lojas e imóveis comerciais no Rio de Janeiro, especialmente em regiões estratégicas como Centro e Barra da Tijuca.
Para consultar informações institucionais sobre registro profissional, acesse o site oficial do CRECI-RJ.