Como comparar as quatro colunas do Lino 56
Metragem, desenho da planta, pavimento e posição ajudam a entender qual das quatro colunas combina melhor com cada comprador.
Resposta curta: as quatro colunas do Lino 56 variam em metragem e desenho. A Coluna 01 tem os maiores apartamentos tipo, com 85,74 m². A Coluna 04 combina tipos de 83,92 m² com o maior garden, de 132,43 m². As colunas 02 e 03 possuem tipos mais compactos, de 76,33 m² e 77,82 m².
Além disso, escolher uma unidade em lançamento exige mais do que comparar preço e andar. Coluna define planta, metragem, posição e relação com o entorno. Pavimento acrescenta diferenças de altura, privacidade e perspectiva.
Além disso, no Lino 56, são quatro colunas, cada uma com um garden no primeiro pavimento residencial e apartamentos tipo do segundo ao sexto pavimento. As plantas são originalmente de 3 quartos, com possibilidade de personalização para 2 quartos mediante solicitação prévia à construtora.
Colunas do Lino 56: tabela comparativa
| Coluna | Garden | Apartamentos tipo | Leitura inicial |
|---|---|---|---|
| 01 | 101, 108,07 m² | 201 a 601, 85,74 m² | Maior metragem entre as unidades tipo. |
| 02 | 102, 89,94 m² | 202 a 602, 76,33 m² | Tipo mais compacto e menor garden do projeto. |
| 03 | 103, 91,75 m² | 203 a 603, 77,82 m² | Metragem próxima à Coluna 02, com desenho próprio. |
| 04 | 104, 132,43 m² | 204 a 604, 83,92 m² | Segundo maior tipo e maior garden. |
Coluna 01: prioridade para metragem interna
Na prática, os apartamentos tipo da Coluna 01 possuem 85,74 m², a maior área entre as unidades tipo. Pode ser o primeiro recorte para quem deseja mais espaço interno sem migrar para um garden.
Na prática, a diferença de metragem precisa ser conferida na planta. Observe onde os metros adicionais aparecem e se beneficiam sala, quartos, circulação ou áreas de serviço.
Colunas 02 e 03: compactas, mas não idênticas
Nesse contexto, a Coluna 02 tem 76,33 m² e a Coluna 03 possui 77,82 m² nos pavimentos tipo. A proximidade de tamanho não significa a mesma experiência.
Nesse contexto, distribuição dos ambientes, posição das janelas, relação com vizinhos e possibilidade de mobiliário podem diferenciar as duas opções. A comparação deve ser feita com as plantas lado a lado.
Coluna 04: equilíbrio entre tipo amplo e garden maior
Ao mesmo tempo, os apartamentos tipo da Coluna 04 possuem 83,92 m². O Garden 104 chega a 132,43 m², a maior área privativa do empreendimento.
Ao mesmo tempo, para o garden, é essencial separar a leitura da área interna e da área externa. Para os tipos, vale comparar a distribuição com a Coluna 01, que tem metragem um pouco maior.
O andar pode mudar a decisão dentro da mesma coluna
Depois de escolher a coluna, compare pavimentos. Altura pode influenciar ruído, iluminação, ventilação, privacidade e relação com o entorno. Não presuma vista permanente sem verificar implantação, cenário atual e possibilidades urbanas futuras.
Por isso, o preço também costuma variar por pavimento e posição. A pergunta correta não é apenas qual andar é melhor, mas quanto o diferencial daquele andar vale para o seu uso.
Como escolher entre as colunas do Lino 56
- Defina a metragem mínima que atende sua rotina.
- Compare o desenho das plantas, não apenas os números.
- Confirme o projeto de 3 quartos e eventual personalização para 2.
- Analise posição solar, ventilação e relação com vizinhos.
- Compare pavimentos dentro da coluna escolhida.
- Inclua preço total, fluxo e custos futuros.
- Confirme disponibilidade na tabela vigente.
Perguntas frequentes sobre colunas do Lino 56
Qual é a maior unidade tipo do Lino 56?
As unidades tipo da Coluna 01 possuem 85,74 m².
Qual é o maior garden?
O Garden 104, da Coluna 04, possui 132,43 m² de área privativa.
As colunas 02 e 03 são iguais?
Não. As metragens são próximas, mas diferentes. A Coluna 02 tem 76,33 m² e a Coluna 03 possui 77,82 m² nos tipos. O desenho e a posição devem ser comparados.
É possível escolher 2 quartos?
As plantas são originalmente de 3 quartos. A configuração para 2 quartos pode ser solicitada previamente à construtora, conforme prazo e viabilidade técnica.
Quer comparar plantas, pavimentos e valores?
Veja a página comercial do Lino 56 e faça seu cadastro. Com seu perfil de uso e faixa de investimento, posso organizar a comparação entre as unidades disponíveis.
Comparar unidades do Lino 56Fonte: metragens oficiais do Lino 56 fornecidas pela Disa Catisa. Posição, disponibilidade, preços e condições devem ser confirmados nos documentos e na tabela vigente.
Para avaliar deslocamentos a partir de Botafogo, consulte o mapa oficial do MetrôRio.